Но начинающие предприниматели – арендодатели недвижимости, начиная свой бизнес, как правило, предпочитают проживать на своей родине. Это в корне неправильная постановка действий, если хочется иметь свой отлаженный бизнес. Бизнес не любит пренебрежительности, он требует максимальной отдачи и постоянной работы по усовершенствованию над ним.
Также не стоит верить пестрящим заголовкам о мошенничестве, бесперспективности, а также неудачях в приобретении недвижимости в Болгарии. Все зависит только от того, насколько трудолюбив человек, и сколько готов вкладывать сил в процветание дела.
Когда стоит приобретать недвижимость?
Как пишет журнал «Биржевой лидер», генеральный директор агентства недвижимости Premium Group Полина Малышева дала несколько практический советов, которые помогут сделать удачную покупку недвижимости, в одной из прекрасных стран Болгарии.
Так, при покупке недвижимости, необходимо учитывать сезонность, исходя из которой, могут быть существенные скидки.
Для прибережных зон и бальнеологических курортов характерно снижение стоимости недвижимости осенью. В летний период следует присмотреть необходимое жилье, посмотреть его, определиться с покупкой. Низкая стоимость жилья в этот период сказывается тем, что владельцы не хотят входить в зиму, не распрощавшись с недвижимостью, ведь это время не пользуется спросом туристов, а коммунальная плата, существенно возрастает. Но не стоит обольщаться, если скидка на недвижимость составляет более 20%, ведь это, как правило, чревато своими последствиями. Например, это может быть юридическая волокита или капитальный ремонт помещений.
Так же необходимо учитывать и вложение средств в объекты новостроек. При инвестировании средств в будущую новостройку нужно учитывать, что по закону строительство нельзя проводить в летний период. Так что перед приобретением необходимо посмотреть постройку, чтобы не вложить в долгострой.
Перспектива покупки на стабильность
Приобретение недвижимости можно осуществлять не только на морских курортах, но и на горнолыжных. Преимущества приобретения такой недвижимости кроются в том, что интерес со стороны туристов к горнолыжным курортам, как правило, практически круглый год. В особенности – это летний и зимний сезон.
Зимний сезон – это возможность активно провести отдых, а летний – это возможность насладиться флорой и фауной, осуществлять активные туристические походы. Близкая расположенность курортов к пляжам и морским побережьям позволяет также захватить летний сезон.
Для арендодателя приобретение недвижимости на горнолыжном курорте – это прекрасная возможность иметь стабильный заработок, постоянны приток клиентов, в том числе и постоянных туристов.
К тому же недвижимость на горнолыжном курорте наиболее низкая, так что осуществить покупку предпочтительней в конце весны.
Городская недвижимость
Покупая недвижимость в деловых центрах Болгарии, это верная возможность приобрести стабильные и высоколиквидные апартаменты, которые будут приносить как существенный доход, так и перспективное вложение в развитие собственного бизнеса рантье.
Покупка недвижимости в деловом центре - это возможность быть ближе к недвижимости в курортных зонах, а значит постоянно быть на чеку, улучшать и развивать свой бизнес. А в случае, если нужно уехать на отдых, жилье всегда можно выгодно сдать – как студентам, так и лицам, работающим по контракту в стране. Перспективность вложения в недвижимость деловых центров Болгарии также обуславливаются круглогодичным спросом. Менее людно в таких центрах становится летом, а в остальное время – здесь всегда существует приток туристов.
Если вложить средства в элитные апартаменты, можно получать солидные дивиденды.
