С точки зрения инвестирования, Нидерланды привлекают несколькими показателями:

- высокий ВВП страны;

- низкий уровень безработицы;

- высокий кредитный рейтинг.

А также одни из самых стабильных экономических и политических систем в современном мире.  Об особенностях инвестирования в недвижимость Нидерландов рассказала в интервью журналу «Биржевой Лидер» российский руководитель проекта  The BIG Estate, Надежда Зорина.

Для  начала немного о самом проекте. Данная программа начала свою работу в Российском секторе в 2011 году. Проект предлагает россиянам услуги на рынке международной недвижимости – не только в Нидерландах, но также Бельгии, Люксембурге, Латвии, Венгрии и США. Клиенты могут получить информацию о рынке недвижимости этих стран, может предоставить прямые контакты с экспертами на местах и оказывает помощь в проведении сделок любой сложности.

Для тех, кто хотел бы приобрести недвижимость за рубежом, необходимо иметь хотя бы базовые знания об особенностях проведения сделок и законодательства этих стран. Например, что нужно знать о Нидерландах:

- При приобретении недвижимости вид на жительство автоматически не предоставляется. Для этого необходимо, дополнительно, открыть на территории страны бизнес или купить готовый. А также в течение нескольких месяцев пройти стандартную процедуру для оформления документов. Зато, если  ВНЖ получено любым из членов семьи, все остальные могут находиться на территории страны совершенно легально.

- Нидерланды признаны страной, максимально благоприятной для детей. Это официально подтверждено фондом ЮНИСЕФ.

- При приобретении жилья необходимо заплатить следующие дополнительные сборы: налог на недвижимость (от 0% до 2% от стоимости жилья); стоимость оценки (0,2%); стоимость предварительного договора (0,3%); стоимость контракта не передачу недвижимости (0,3%); гонорар нотариуса (от 0,7% до 2,5%); гонорар агента (от 1.5% до 2.2%) Итого дополнительно примерно 6,6% от стоимости покупки. Оформление сделки можно пройти за 6-8 недель.

- Большинство населения страны (около 80%) разговаривает на английском.

- Основной риск инвесторов – покупка дешевого жилья, которое затем требует огромных сложений для ремонта.

- Порядок цен на недвижимость. В столице стоимость однокомнатной квартиры составляет 130 тыс. евро, двухкомнатной – от 150 тыс. евро, трехкомнатной – от 180 тыс. евро. В провинции цены ниже.