Дмитрий Медведев заметил, что недоверие – это основная угроза спокойствию на мировом финансовом рынке. Он также напомнил, что Россия уже предоставляла Кипру финансовую помощь в виде кредита в 2,5 млрд. евро, и готова сделать это еще раз, но только после того, как будет найден окончательный вариант решения проблемы при участии стран Европейского союза и самого Кипра.
Со своей стороны, председатель Еврокомиссии Жозе Мануэль Баррозу отметил, что достигнутые договоренности между еврогруппой и кипрским правительством были компромиссными. Он сообщил о готовности Евросоюза и дальше рассматривать варианты по выходу Кипра из кризиса. Члены. как европейской, так и российской делегаций, выразили обеспокоенность возможными масштабами последствий для простых кипрских граждан, которые могут повлечь за собой принимаемые решения. Свое недовольство выразил и бывший французский премьер-министр Франсуа Фийон. Он заявил, что неприкосновенность банковских вкладов – это основа современной банковской системы. Об этих и других проблемах острова пишет журнал «Биржевой лидер» в материале «Кипр: удастся ли проблемной стране добиться компромисса от ЕС».
Таким образом, решение о ликвидации второго по величине народного банка Кипра («Лайки Банка») вызывает немало вопросов. На каком основании, например, при процедуре банкротства этого банка, вклады, превышающие 100 тысяч евро, были, по меткому выражению СМИ, «острижены». Повезло только вкладчиком, не имеющим 100 тысяч – это в основном местные жители. Настроения, царящие среди держателей банковских счетов, говорят о том, что в первый же день работы банков они ринутся снимать свои деньги под ноль, а это ни много ни мало 80 млрд. евро, и это не учитывая 100 млрд. евро, принадлежащих иностранцам.
Финансовый кипрский ураган ударит и по рынку недвижимости острова. Как показывает мировая практика, нестабильность финансового рынка влечет за собой проблемы в сфере строительства и недвижимости.
Евгений Ольховский, ведущий эксперт рынка зарубежной недвижимости, обращает внимание на то, что сейчас не время приобретать объекты на острове. Причиной тому служит отсутствие четко выработанной стратегии по выходу из кризиса, и как следствие, невозможность прогнозирования дальнейшего развития ситуации. Одно можно сказать точно, Кипр ждут тяжелые времена.
Даже если удастся победить кризис при помощи изъятия вкладов, то это будет Пиррова победа, так как вряд ли инвесторы пожелают иметь дело с государством, которое использует такие нечистоплотные методы. Сомнительная репутация кипрских властей поспособствует «бегству капиталов», так как неизвестно на какие еще шаги они способны с подачи еврочиновников. Вдруг завтра в их поле зрения попадут собственники недвижимости? И они пожелают теперь «остричь» их также как держателей депозитов? Судя по всему, опытные инвесторы начнут выводить свои активы с острова и избавляться от кипрской недвижимости. И учитывая нарастающую неспособность большей части киприотов гасить ипотеку, это все приведет к тому, что на рынок недвижимости начнут поступать множество объектов по бросовым ценам, в том числе, и в элитном сегменте.
Хотя, по словам, Сергея Николаевича Филатова, главы московского представительства самой крупной частной строительной компании на Кипре Pafilia (www.pafilia.ru) сейчас еще можно заработать на сдаче жилья в аренду. Также он отмечает, что Кипр никогда не был бюджетным курортом. Здесь обращают на себя внимание природные и климатические условия, уровень медицины и образования, а также инфраструктура. По этой причине, падения спроса на рынке туристических услуг, в том числе и в сегменте аренды жилья не ожидаются. С помощью грамотного брокера здесь можно будет выбрать для себя дом и наслаждаться морем и солнцем.
