Обратите внимание: материал опубликован более чем один год назад

На какую помощь от государства могут рассчитывать владельцы ипотеки?

Короткая ссылка
На какую помощь от государства могут рассчитывать владельцы ипотеки?

Государство определилось, как поддержать ипотечных заемщиков. На помощь смогут рассчитывать те кредитополучатели, чьи платежи банку превышают 20% от их доходов. Но есть нюансы…

После долгих проволочек комисия Сейма по бюджету и налогам одобрила поправки к «Закону о защите прав потребителей», которые призваны помочь ипотечным заемщикам справиться с непомерно выросшими платежами по ипотеке.

 

 

В частности, рабочая версия поправок предполагает, что поддержка будет оказана тем потребителям, у которых платеж по ипотечному договору, рассчитанный в течение последнего календарного месяца, превышает 20% совокупного (потребитель вместе с созаемщиком) среднемесячного дохода после уплаты налогов за последние полгода.

 

При этом норма не будет распространяться на семьи, в которых на момент подачи заявки есть дети в возрасте до 23 лет включительно, а также на те семьи, которые ожидают ребенка. Им поддержка будет оказываться независимо от размера их платежа по отношению к доходу.

 

Чтобы получить такую помощь, заемщик должен будет соответствовать нескольким критериям. Первый – договор ипотечного кредитования должен быть заключен до 31 октября 2023 года. Второй – остаток задолженности по ипотечному кредиту не должен превышать 250 000 евро. Важно и то, что заемщик должен для плучения поддержки сам подать в кредитное учреждение заявление о предоставлении помощи.

 

Поправки предусматривают также введение спецпошлины для банков и внебанковских кредиторов в размере 30% от начисленных процентных платежей в соответствующем квартале.

 

 

При этом парламентарии решили не применять такую пошлину в отношении кредитов, которые выданы по фиксированной ставке на весь период действия кредитного договора. Правда, при этом пока нет ясности в порядке администрирования этой спецпошлины. Ведь получается, что пошлину коммерсанты должны сами и администрировать, выплачивая ее в качестве компенсации кредитополучателям.

 

Как ожидается, эти поправки будут обсуждаться на заседании Сейма в следующий четверг (9-го ноября), а сам законопроект в окончательном чтении будет принят 16-го ноября.