Вещи умерших людей выбрасывают в окно59
Свое обращение в редакцию женщина начала со слов: «Все мы когда-то умираем, и этот момент нельзя предугадать…» Она живет в муниципальной квартире, а ее дети – за границей. Теперь она переживает, что если с ней что-то случится, то детей никто об этом не оповестит, а все ее вещи просто бесцеремонно вывезут на свалку, хотя среди них есть и ценные, а также семейные реликвии.
Руководитель ПЖКХ Евгений Оленов в связи с этим пояснил, что в обязанности его подчиненных не входит поиск наследников и сохранение имущества умерших арендаторов муниципальных квартир.
«У нас есть принятое Думой Положение, согласно которому мы должны в течение семи дней освободить муниципальную жилплощадь и начать подготовку к заселению в нее новых арендаторов», – констатирует он.
Газета «СейЧас» обратилась за пояснениями в Министерство юстиции и в Даугавпилсскую городскую думу. Ведь сегодня, если наследники сами оперативно не объявятся, то весь быт умершего просто ликвидируется. А ведь он считается оставленным наследством. Справедлива ли данная ситуация?
В Городской думе оценили ситуацию и пояснили, что, согласно Гражданскому закону (ст. 657 и 659), присяжные нотариусы, когда получают сведения о смерти некоего лица, должны заботиться о сохранении его наследства. Особенно в случаях, когда наследники неизвестны или недосягаемы. Нотариус публикует также объявление в Latvijas vēstnesis с призывом к возможным наследникам заявить о себе. А те уже должны отреагировать и забрать причитающееся.
Так что в действиях ПЖКХ Городская дума ничего неправильного не усматривает. Предприятие самоуправления действует согласно утвержденному Положению, и в его функции однозначно не входит поиск наследников, описание и сохранение наследства.
В то же время Министерство юстиции ссылается на другие статьи Гражданского закона (416, 660 и 665), а также на Закон нотариата (ст. 250 и 251). В частности, эти нормативные акты указывают, что нотариус открывает так называемое дело о наследстве по заявлению. А такие заявления обычно подают именно потенциальные наследники. В общем, замкнутый круг. Без инициативы наследников не будет открыто дело о наследстве и никто не будет искать этих самых наследников.
Правда, Закон нотариата предусматривает также право самоуправления подавать заявление о наследстве нотариусам. Таким образом, по мнению Минюста, в случаях, подобных описанному в начале данной публикации, именно Даугавпилсское самоуправление могло бы подавать заявление нотариусам о смерти арендаторов муниципальных квартир. Те открывали бы дела и занимались поиском наследников. Если в указанный ими срок (обычно три месяца, а в общем до года) наследники не заявят о себе, то имущество умершего признавали бы бесхозным и принадлежащим государству. Тогда его бы оценивали и реализовывали с аукциона.
Пока суть да дело, наследству назначали бы попечителя (кстати, наследство считается юридическим лицом), который составил бы его опись и отвечал за его сохранность, пока его судьба не определится.
Процедура, безусловно, справедливая. Но вот проблема – долгая. Вопрос: хранить ли мебель и вещи умершего человека в квартире, где он жил, или бережно вывозить все на некий охраняемый склад, где все это будет дожидаться возможных наследников? Если квартира «зависнет» надолго как склад вещей, это не в интересах людей, которые годами стоят в очереди, чтобы получить муниципальное жилье. Если же вывозить все эти вещи «до востребования», то нужно иметь подходящий склад и его охранять. Это дополнительные расходы для самоуправления, хотя в большинстве случаев имущество одинокого умершего человека – это старая мебель и одежда, которая действительно никому не нужна. А все это «богатство» придется хранить, потом официально оценивать, проводить бестолковые аукционы. Стоит ли игра свеч?
Тем не менее в некоторых случаях это действительно оправданно. И в связи с тем, что газета «СейЧас» подняла эту тему, вице-мэр Даугавпилсской думы Петерис Дзалбе пообещал, что в скором времени будут разработаны поправки к действующему Положению, согласно которому действует ПЖКХ в случае смерти арендаторов муниципальных квартир.
Между тем, как в разговоре с корреспондентом «СейЧас» рассказали сотрудники самоуправления, уже сегодня они стараются найти родственников умерших арендаторов муниципального жилья. Например, через ЗАГС ищут людей, которые выбирают свидетельство о смерти. Поэтому родственникам людей, живущих в одиночестве в квартирах самоуправления, нелишним будет заранее оставить свои контакты сотрудникам жилищного отдела Думы и обслуживающей организации. Просто на всякий случай. Жизнь – непредсказуемая штука.