В счетах за услуги обслуживающих компаний есть графа "Накопительный фонд". И у многих до сих пор возникают вопросы: зачем этот фонд вообще нужен и куда идут собранные средства? На эти вопросы ответили специалисты Даугавпилсского предприятия жилищно-коммунального хозяйства.
Накопительный фонд жилого дома — это совместный денежный фонд, предназначенный для содержания и ремонта здания. Это позволит вам подготовиться к различным расходам, гарантируя, что дом будет поддерживаться в хорошем состоянии, а все ремонтные работы будут проводиться в соответствии с принятыми жильцами решениями. Использовать накопительный фонд по собственной инициативе обслуживающие организации не имеют права.
Почему важен накопительный фонд?
1. Безопасность. Если в доме что-то сломается (например, крыша, трубы или система отопления), в накопительном фонде будут средства на необходимый ремонт.
2. Меньше стресса. Вам не придется беспокоиться о внезапных крупных расходах, поскольку деньги накапливаются постепенно, регулярными платежами.
3. Более красивый и ухоженный дом. Накопительный фонд позволяет вам планировать и проводить не только ремонтные работы, но и улучшения фасада, косметический ремонт лестничной клетки или благоустройство двора.
4. Меньшие счета в будущем. Фонд позволяет проводить мероприятия по повышению энергоэффективности, что позволяет снизить расходы на отопление и электроэнергию.
Согласно закону об управлении жилыми домами, каждый дом должен обеспечивать техническое обслуживание и ремонт. Поэтому закон обязывает владельцев квартир создавать накопительный фонд для покрытия этих расходов. Регулярные взносы в фонд являются наиболее эффективным способом обеспечения устойчивого обслуживание дома.
Почему накопительный фонд является разумной инвестицией?
«Накопительный фонд — это как подушка безопасности для дома. Если все владельцы квартир регулярно будут вносить небольшую сумму, не возникнет необходимости внезапно искать большие средства или брать кредиты на капитальный ремонт. Это разумный и ответственный подход, который обеспечивает комфортную и безопасную среду для нас и будущих поколений», - поясняют специалисты Предприятия жилищно-коммунального хозяйства.
Каков средний размер взноса в накопительный фонд?
В настоящее время средняя сумма сбора составляет 7-10 центов за квадратный метр. Например, если площадь вашей квартиры составляет 50 квадратных метров, это означает 3,50-5 евро в месяц. Это эквивалентно чашке кофе в кафе или паре мороженых в жаркий летний день. Но в отличие от кофе или мороженого, этот небольшой взнос постепенно создает прочную финансовую подушку безопасности для вашего дома.
Как управляется накопительный фонд?
- Принятие решений. Решение о создании и использовании фонда принимается собственниками квартир на общем собрании или посредством опроса собственников.
- Хранение денег. Средства хранятся на отдельном счете дома и используются только с согласия владельцев квартир.
- Предоставление информации. Управляющий регулярно информирует о накопленной сумме и ее использовании.
Хотите узнать больше?
Если у вас есть вопросы о накопительном фонде или планируемых работах в вашем доме, обратитесь в ваше домоуправление:
- 1-е домоуправление(ул. Имантас 35А, Даугавпилс)
Тел.: 654-25441 или 654-25130.
- 2-е домоуправление(ул. Инженеру, 2А, Даугавпилс)
Тел.: 654-44031 или 654-42702.
- 3-е домоуправлениеул. Кауняс 7, Даугавпилс)
Тел.: 654-37044 или 654-31939.
Накопительный фонд — это не только юридическое требование, но и практический инструмент, который поможет вам поддерживать дом в хорошем состоянии и избегать непредвиденных финансовых затруднений. Регулярные взносы в накопительный фонд — это инвестиции в будущее вашего дома и ваше собственное спокойствие.