В ответ мы получили следующее: «ПЖКХ не проводит ремонты в неприватизированных квартирах в то время, когда в них проживают арендаторы. Дополнительно сообщаем вам, что в соответствии с заключенным договором найма арендатор обязан самостоятельно и за свой счет проводить текущие ремонты в квартире».

То есть если во время проживания арендатора в муниципальной квартире что-то сломалось (будь то окно, кран или электропроводка), то он сам и обязан оплатить ремонт. ПЖКХ не будет проводить какие-либо ремонты, пока этот арендатор не съедет.

Съезжают арендаторы муниципальных квартир чаще всего по решению суда или по причине смерти. Тогда муниципальная обслуживающая организация готовит квартиру для въезда нового арендатора. Ведутся те ремонтные работы, которые призваны сделать квартиру пригодной для проживания. Другими словами, старое окно будут ремонтировать до тех пор, пока это будет представляться возможным. Заменят его лишь в том случае, если оно не будет подлежать ремонту вообще.

На оплату таких ремонтов, проводимых силами ПЖКХ, самоуправление ежегодно выделяет определенные финансовые средства, объем которых определяется и утверждается депутатами Думы.

Таким образом, если человек проживает в муниципальном жилье и хочет поменять в нем окна, то ему придется сделать это за свой счет. Cамоуправление предоставило ему квартиру, пригодную для проживания, а значит – и окна в ней были признаны пригодными для использования и не нуждающимися в замене.