Утверждены правила аренды квартир в доме по ул. Гайсмас2
В последний рабочий день недели на заседании Думы были утверждены правила аукциона на аренду жилья в секции «В» реновированного многоквартирного дома по ул. Гайсмас, 7, – сообщает депутат Даугавпилсской городской думы Михаил Лавренов, утверждающий, что желающих арендовать жилье в данном доме много, поэтому важно ловить момент и не опоздать.
Начальная цена аренды составляет 1,40 за квадратный метр. Учитывая среднюю площадь двухкомнатных квартир - 57 кв. м и трёхкомнатных – 72 кв.м., начальная стоимость арендной платы составит 80 и 100 евро соответственно.
Сравнивая с любым предложением на рынке аренды Даугавпилса, начальная цена ниже минимальной или льготная. Шаг аукциона - 10 центов, что в пересчёте на площадь составит примерно 5,70 евро на двухкомнатную квартиру и 7,20 евро - на трёхкомнатную. Для удобства претендентов самоуправление приготовит таблицы на аукцион, по которой каждый сможет определить, какая сумма будет для него приемлемой и посильной.
Победителем аукциона будет персона, предложившая самую высокую сумму.
Дополнительно к этому, как и в любом другом доме, будет плата за обслуживание 0,407 евро за кв. м + НДС (23,19 евро за двухкомнатную и 29,30 евро в месяц за трёхкомнатную).
Плата в течение 5 лет вырастет до 0,452 евро за кв.м + НДС.
Участие в аукционе составит 20 евро (эта сумма возвращена не будет). Обеспечение составит 100 евро. В случае, если квартира уйдёт другому претенденту, обеспечение аукциона возвращается.
Субаренда не предусмотрена.
Победитель аукциона вносит депозит в размере двух арендных плат, которую нужно подтвердить. По окончании срока договора депозит возвращается, если в квартире нет существенных повреждений.
Договор можно заключить на срок до пяти лет с продлением, минимальный срок – два года. Расторгнуть договор можно, предупредив об этом за месяц.
Более детально с условиями аукциона можно ознакомиться в правилах.
Первый аукцион аренды состоится в конце апреля - начале мая, объявят его за 5 дней до этого.
У самоуправления уже есть желающие арендовать жилье в доме. Это компании, связанные с IT-сектором, в которых мы очень заинтересованы как в создающих продукт с высокой добавочной стоимостью. Решение по секции «С» ещё не принято и будет рассмотрено в ближайшее время.
Секция "А" или первый подъезд зарезервирован для специалистов самоуправления - врачей, тренеров, воспитателей и других. Порядка 25 квартир уже заявлены для этой категории специалистов.
В подъезде 35 квартир, современные лифты, мусоропровод. Из окон открывается прекрасный вид на зелёный лес, Даугаву, посёлок Ругели и окрестности Даугавпилса. В скором будущем планируется расширение автостоянки рядом с футбольным полем.
Сами квартиры хорошо отремонтированы, имеются пластиковые окна, в санузлах - новая сантехника, застеклены лоджии. Установлены теплосчётчики, здание утеплено, поэтому плата за отопление не должна быть высокой. Сам проект и в советское время и сейчас, считался «спецпроектом» с улучшенной планировкой. В ближайшее время на сайте Даугавпилса появится информация о начале регистрации на аукцион».