Почему жильцам следует перенять права управления домами?2

Короткая ссылка

Почему жильцам следует перенять права управления домами?

Предприятие жилищно-коммунального хозяйства вновь напоминает жильцам многоквартирных домов о необходимости перенять права управления домами.

Это требуется, чтобы жильцы сами смогли решать, какие работы необходимо проводить в их домах и каким будет источник финансирования этих работ. В отношении домов, права управления которыми жильцы не переняли, со следующего года может измениться плата за управление и обхозяйствование.

 

Правила перенятия прав управления домами определяются законом, вступившим в силу еще в 1995 году. Однако при этом в Даугавпилсе права до сих пор не переняли 330 из почти 800 домов, обхозяйствованием которых занимается ПЖКХ, на что предприятиию постоянно указывает Госконтроль.

 

Для домов, права управления которыми не будут переняты, обязательные расходы на ремонт жилого дома, а также оплата ремонта дома, который необходимо выполнить в рамках обязательной хозяйственной деятельности в последующие периоды, включаются в смету, если визуальный или технический осмотры выявляют повреждения жилого дома (неудовлетворительное техническое состояние).

 

То есть, если в ходе осмотра специалисты ПЖКХ обнаружат повреждения конструктивных элементов (кровля, цоколь и т. д.) или инженерных коммуникаций (водопровод, системы отопления и т. д.), предприятие будет вынуждено включить расходы на их ремонт в плату за обслуживание на 2022 год.

 

Владельцы квартир, которые переняли права управления домами, будут иметь возможность отказаться от предлагаемых ремонтов, работ по обновлению фонда и т. д. Кроме того, такие жильцы будут иметь право на софинансирование работ, проводимых в их домах, из средств самоуправления и финансового инструмента ALTUM.

 

Тариф на обхозяйствование на 2022-й год будет опубликован на сайте ПЖКХ 15 октября с. г., как того требуют правила КМ. Однако жильцов домов, особенно тех, в которых требуется дорогостоящий ремонт, призывают оценить ситуацию и начать процесс перенятия прав управления своевременно.

 

Для принятия решения о передаче прав управления необходимо провести собрание или опрос собственников квартир («за» должны быть 50% + 1 владелец квартир) и подписать договор полномочия управления домом. Любой собственник квартиры или управляющий домом (ПЖКХ) имеет право инициировать собрание/опрос. Специалисты предприятия предоставят всю необходимую информацию для организации собрания/опроса.

 

 

Возможность перенять права управления домом сохраняется на протяжении 6 недель после 15 октября с. г.

 

Если у жителей появились вопросы, можно связаться со специалистами предприятия по телефонам:

 

- 654-07287

- 65407280

- 654-07282

- 654-07291