Жители оплачивают расточительство и незаконную деятельность RNP4
Госконтроль призывает владельцев квартир использовать права, указанные в нормативных актах и регулярно оценивать подготовленные предприятием отчеты по фактически использованным на обслуживание дома средствам. Сравнивать написанное на бумаге с реально проведёнными работами и требовать возврата необоснованно включенных расходов.
Существенные несоответствия были констатированы проверяющими и в бухгалтерии Rīgas namu pārvaldnieks. Так, например, расходы на посреднические и платные услуги включались в расходы основной деятельности, т.е. в плату за управление.
Таким образом, владельцы квартир, платя за управление своей собственностью, компенсировали почти все расходы Rīgas namu pārvaldnieks, которые появлялись при оказании услуг, не связанных с управлением домом. В плату за управление включены не только необоснованные, но и нецелесообразные расходы, а также расходы, которые ревизоры охарактеризовали как незаконные и неэффективные.
Госконтроль подозревает, что в тариф включены расходы на трудоустроенных фиктивно 13 человек, которым в 2014 и 2015 годах была выплачена заработная плата на сумму более 190 тысяч евро.
По факту этих правонарушений Госконтроль обратился в прокуратуру.
Кроме этого, владельцы квартир оплачивали и щедрые пособия работникам, которые выплачивало предприятие, прекратив с ними трудовые отношения. Фактические расходы на ремонтные работы и техническое обслуживание, а также расходы на покос травы не обоснованы соответствующими документами, которые удостоверяли бы объём проведённой работы или в документах указана противоречивая информация. Например, во время проведения ремонта не использовались необходимые для этого материалы (сотрудник мог заменить лампочку, при этом ни одной лампочки не использовав). Работы проводились в выходные и праздничные дни (накануне Нового года работники красили двери), работали люди, которые больше не являются сотрудниками предприятия, указанные в актах рабочие часы существенно превышают упомянутые в таблицах учёта рабочего времени.
Во время проверки специалисты пришли к выводу, что в плату за управление включены и бизнес-ланчи и приобретение репрезентационных товаров, а также стоимость топлива, которое использовалось работниками для личных нужд.
Были констатированы и существенные нарушения в области закупок, поэтому не исключено, что Rīgas namu pārvaldnieks не выбирало экономически выгодных для жильцов подрядчиков.
Кроме этого, в отчёте за 2014 год указано, что для локализации аварийных ситуаций и их предотвращения потрачено 1,5 миллиона евро, однако в результате ревизии было констатировано, что неполный миллион из этих средств ещё не потрачен. Предприятие объяснило, что эти средства – фонд для локализации и предотвращения аварий. Однако ревизоры считают, что предприятие вводит в заблуждение жителей, так как не проинформировало о создании такого фонда, более того, сознательно в отчете указало, что эти деньги уже потрачены.